有李寺这样的承诺，万文远还有什么可迟疑的，他当即去准备租约了，说是让李寺稍等，喝喝茶吃吃点心，一会儿就来。
万文远走开的期间，戴春来对李寺抱怨道：“少爷，这万文远开价太黑了，你怎么也不还还价？”
李寺呵呵一笑，不置可否，对戴春来道：“老戴，你坐下喝喝茶，歇歇气。”
其实李寺有些东西不方便说，他来的时候，是准备一步步试探万文远的底线的，以通文苑现在的生意，李寺觉得出双倍的价钱盘下来，也是毫无压力的。
现在就只看万文远的租约上开什么价了，要是万文远识相，应该不会太过分，毕竟这临安城里又不止他一个勾栏瓦舍。
不多时，万文远乐呵呵的捧着租约来了，李寺仔细的看了看，比他的心理价位低了不少，于是他想都没想就签字画押了。
万文远收起租约，毫不掩饰内心的喜悦，对李寺说：“李掌柜，多谢你看得起万某人和通文苑，明天这通文苑就归你了，今晚你就别走了，怎么着也得让我请你和戴班主吃个饭！”
李寺摆摆手道：“不必了万掌柜，我们既然明天就要过来交接通文苑，肯定要回去安排一下的，麻烦你也抓紧时间收拾收拾，我们就不叨扰了。”
李寺和戴春来回了家，两人来到李寺的茶室，戴春来对李寺花这么一大笔钱租个通文苑有些理解不透，颇有些微词。
这也不怪他，他只是个戏班的班主，不会站在娱乐场所经营者的角度想问题。
李寺建造天下大剧院的想法，也只是跟戴春来稍微透露过一个概念，戴春来还没想到其中有些私密联系。
“少爷，你花那么多钱租个场子，有那必要吗？大不了我再去跑跑其他场子，兴许有的掌柜愿意让我们演出新的曲目呢？”
“老戴啊，你都跑了多少个场子了，没用的，新事物不会那么轻易被人接受的。”
李寺泡了一壶茶，给戴春来倒了一杯。
“那也不用租通文苑一个多月吧？我觉得，一天之内租一两个时辰就够了，足够我们乐队积累演出经验了。”
李寺本来跟戴春来说的就是去找个场子演出排练好的新曲目，现在完全变了味，是包了个场子自负盈亏，戴春来以前经营戏班，从来不敢随意改动经营的初衷。
比如以前是有人邀戴春来去经营瓦舍的，那是戴春来的一个温州老乡，在温州赚了些银子，来到临安城找到戴春来，说是一起搞个场子。