清晨再次到来，店铺门打开，伙计们洒扫门前，吴天雄兴冲冲的进来，把手里托着的东西举一举：“贺掌柜的在哪里？”
贺宁还在用早饭，闻声迎出来，看一看也就明了：“你竟然办成了？”早饭摆在正厅，贺宁请吴天雄到自己住的东厢房说话，吴天雄放下手里的东西，带着兴奋过度的笑容：“你老贺吩咐下来的，老栾走时一再的交待，我怎敢怠慢，哈哈。”
贺宁送茶给他，自己来看这份东西，这是一份大宗儿田契，其中约三分之一是肥田，这种田不用养，直接拿来就种，都知道水菜几个月就能吃能卖钱，这是春天，这份田到手就得抓紧雇人翻地播种，夏天就能有菜吃，明年就能稳稳收庄稼。
贺宁看得清楚，原主人签字盖章按手印，京里有名的经济也盖章按手印，吴天雄才是真正的中人，但他受朋友所托办这事，这里他没有签字，再加上官府印信，这份田契在昨天已完成。
贺宁也眉开眼笑起来，连连向吴天雄拱手：“多谢多谢，要没有你，我们这虽在京里几十年也在别人眼里是外地人的，就办不成这事情。”
卖田的人喜欢卖给本地人，在这样的朝代优先卖给同族、邻居、本地来历清楚的人，因为这片土地上的人从古至今视地为命，一片肥田出售，邻居们借钱也愿意买下留给儿孙当根基。
这样外地人就不能在本地买田了吗？
有钱能使鬼推磨，不知根知底不仅钱财上会吃亏。
贺宁到手的这片田是给栾英贺杰购买，店铺里出钱但不打南阳侯府这本地人的名头，因为购买自龙山侯、虎步侯、定海子爵这些败落世家。
南阳侯府只因为有栾英这个孙子，在外人的眼里日子蒸蒸日上，龙山侯虎步侯等还在下坡路上，不管这一代子孙怎么挣扎，一步一步往下滑。
卖古董卖田产卖山头卖家仆，好东西不少，但购买的人若没有眼力见儿，那就只能花钱吃大亏。
栾景没追着儿子跑的时候，这些活计是栾景的。
几年前入住店铺后，栾景不费什么的认出东厢里摆设出自西和子爵府，是西和子爵府上曾夸耀过的古董，栾景从那以后对陈世子陈镶贵大方很多，这陈家连压箱底要传家的东西也卖，可见父辈所言不差，家底子已掏空。
燕燕愿意购买田庄以后，反而找不到合适又顺当的田地，这才发现手里有钱但想买东西也会难上加难，燕燕不介意养地，但卖田经济拿来的山头田庄全都贫瘠不说，价格还奇高，经济实话实说：“你当这里哪里，这是京里，东家你手里有钱，在京里不算什么。您拿一万两银子，英国郡王府也此时拿一万银子买田，不怕你恼我，我得先侍候贵主。”
就这样淘弄好几年，也没有认真攒下满意数目的田地，直到栾景了解这情况，对燕燕道：“这事情交给我，春江伯府里闹家务，他家还有几百亩好田，这是最后一点家产，不到绝路不肯卖，这是春江伯的想法，但他家儿子们个个都想偷出田契私下卖掉，等我来想想办法，他要卖时不让落到别人手里。”
燕燕给他一通教训：“巴着点儿别人好吧，何必等着别人走绝路。”
栾景听完却很高兴，祁氏一直与他相敬如冰，难能可贵发顿脾气，栾景细细解释：“他家告我，我不理会也就是了，他家要卖田时，你给好价钱吗？”
燕燕道：“我自然价钱公道给他。”
“这就是了，卖给你远比他家卖给别人公道的话，这田也就拿下来吧。”