毕竟你不能拿着一块光秃秃的地皮就开始卖楼花吧？而且开发楼盘要办的各种手续也得快点办理下来。
于是顾深开始变得忙碌起来。
商品房预售许可证和房地产权证得有人盯着，不然期房预售不了。
地皮上的煤渣得让人过来铲走，地也得用水冲干净。
首期房建几栋楼？楼层多高？多少户？面积多大？需要怎么设计这些都得要确定好。
深雁想要把期房卖出去快速回款，就更需要动脑筋了。
顾深和宋雁凡讨论了之后，决定把目标人群放在那些迫切想要在s市买房但手里头的钱稍微有些不够的人身上。
在经过了逼仄的筒子楼之后，现在的房地产公司追求宽敞的住房。
房子一宽敞，价格自然也就高了，这对于一些想买房但钱不够的人来说，就有些为难了。
而深雁决定反其道而行之。
本来地址就偏僻了，还主打“大面积”，根本竞争不够其他的房地产公司，简直是死路一条。
所以顾深和宋雁凡决定让首期房以小面积的房型为主，寄希望于低价格来吸引想要买房的人群。
房型确定好了，房子也该施工了。
多亏了顾深以前干过建筑公司，对这方面熟悉得很。
顾深不仅对s市目前的施工队熟悉，还在工程建筑这方面十分的敏锐，几乎是扫一眼就能看出大概的报价来。
将工程承包出去后，顾深也会经常过去监工，确保工程的万无一失。
深雁这边这么大的动静自然也瞒不过李玉兰。
李玉兰看到那一个亿的地皮之后，沉默了好一会儿。
但看到那么忙的顾深，她也没敢多说话，只是在心里默默地想到：这要是搞砸了，他们一家估计得去喝西北风了
不过这话她也只敢在心里说说，毕竟工程都开始了，没必要说这些丧气话惹人担心。
终于，在两个月后，深雁成功拿到了房地产权证，首期建造的四栋楼也颇具雏形的时候，这个项目准备要开售了！